Ob Kaufvertrag, Miete oder Eigentumsnachweis – viele Prozesse der Immobilienwirtschaft folgen nach wie vor klassischen, zentralisierten Strukturen. Doch die Digitalisierung schreitet voran und eröffnet neue Möglichkeiten. Web3 Immobilien stehen für einen technologischen Wandel, der zentrale Vermittler überflüssig machen, Eigentumsrechte digital nachverfolgen und Transaktionen sicher automatisieren kann. Der folgende Beitrag zeigt, wie Web3 die Immobilienbranche verändert, welche Chancen sich daraus ergeben und welche Herausforderungen noch zu bewältigen sind.
Was ist Web3 und warum ist es für die Immobilienwirtschaft relevant?
Viele Prozesse in der Immobilienbranche sind heute noch analog und setzen auf zentrale Vermittler. Web3 bringt hier einen neuen Ansatz, bei dem Informationen über sogenannte Blockchain-Netzwerke verteilt gespeichert werden. Diese Form der Dezentralisierung sorgt dafür, dass keine zentrale Stelle mehr alle Daten kontrolliert. Die Definition von Web3 beschreibt dieses Konzept als eine Rückverlagerung der Kontrolle hin zu den Nutzern selbst.
Für den Immobilienbereich heißt das: Kaufverträge und Eigentumsübertragungen könnten künftig vollständig digital und fälschungssicher abgewickelt werden. Die Blockchain hält alle Vorgänge dauerhaft fest, wodurch mehr Transparenz und Vertrauen entstehen können. Gleichzeitig entfällt bei manchen Schritten der Bedarf an Dritten wie Notaren oder Banken.
Auch der Umgang mit Besitzrechten verändert sich. Durch sogenannte digitale Identitäten lassen sich Immobilien eindeutig digitalen Profilen zuordnen. Die dafür notwendige Krypto-Infrastruktur bietet zusätzlich Sicherheit und lässt sich flexibel in bestehende Systeme einbinden.
Von Web2 zu Web3: Paradigmenwechsel im Internet
Wer eine Immobilie online kaufen oder verkaufen möchte, nutzt oft Maklerportale oder Bankplattformen. Diese digitalen Vermittler sind typisch für das Web2, in dem zentrale Stellen für den Besitz- und Datentransfer zuständig sind. Im Web3 funktioniert das anders: Durch Blockchain-Technologie lassen sich digitale Besitzrechte direkt zwischen zwei Parteien übertragen – ganz ohne Zwischeninstanz. In der Immobilienwirtschaft könnten Käufer und Verkäufer also direkt miteinander Verträge abschließen oder Eigentum weitergeben. Das senkt nicht nur Kosten, sondern beschleunigt auch viele Abläufe. Gleichzeitig ermöglicht dieses sogenannte Peer-to-Peer-Prinzip neue Wege, digitale Vermögenswerte zugänglich zu machen. Rechte an Immobilien lassen sich klar zuordnen, handeln und verwalten – unabhängig von klassischen Strukturen. Diese Form von Digital Ownership schafft damit ganz neue Möglichkeiten, wie mit Besitz im digitalen Raum umgegangen wird.
Bedeutung von Dezentralisierung und Blockchain
Ein weiterer technischer Vorteil für die Immobilienwirtschaft liegt in der Art, wie Daten gespeichert werden. Über sogenannte Blockchain-Systeme kann ein dezentrales Register genutzt werden – auch Distributed Ledger genannt. Dabei werden wichtige Informationen nicht bei einer zentralen Stelle gesichert, sondern parallel auf vielen Computern. Das sorgt nicht nur für eine hohe Ausfallsicherheit, sondern schafft auch nachvollziehbare Eigentumsnachweise. Jede Änderung, etwa bei einem Eigentümerwechsel, wird dauerhaft dokumentiert und ist im Nachhinein nicht veränderbar. Dadurch steigt die Blockchain-Transparenz, und Manipulationen lassen sich nahezu ausschließen.
Ergänzend kommen sogenannte Smart Contracts zum Einsatz – kleine Programme, die Abläufe wie Mietzahlungen oder Immobilienkäufe automatisch ausführen. Sobald die vereinbarten Bedingungen erfüllt sind, treten sie selbstständig in Kraft. In Kombination mit Web3 entsteht eine digitale Infrastruktur, mit der sich viele Prozesse ohne manuelle Kontrolle zuverlässig abbilden lassen. Das entlastet Akteure der Branche und macht digitale Lösungen für die Immobilienwirtschaft noch attraktiver.
Wie verändert Web3 die Immobilienmärkte?
An klassischen Immobilienmärkten waren Besitz und Verwaltung oft an zentrale Stellen wie Banken, Notare oder Behörden gebunden. Web3 eröffnet nun neue Möglichkeiten: Über sogenannte Smart Property lassen sich Besitzrechte digital festhalten und automatisch verwalten. Damit können Beteiligungen an Immobilien ohne Zwischeninstanzen übertragen oder geteilt werden. Das senkt Kosten, beschleunigt Prozesse und ermöglicht auch kleineren Anbietern oder Privatpersonen Zugang zu Märkten, die bisher schwer erreichbar waren.
Besonders spannend wird es, wenn Immobilien in digitale Einheiten umgewandelt werden – also als sogenannte Token abgebildet sind. Dadurch können völlig neue digitale Geschäftsmodelle entstehen, etwa durch handelbare Objekte in virtuellen Räumen wie dem Metaverse. Die Business-Chancen durch Web3 verdeutlichen, wie über smarte Verträge und automatisierte Einnahmeverteilung neue Wege in der Finanzierung und Nutzung erschlossen werden. Grundlage ist dabei ein digitales Eigentumsregister, das alle Informationen nachvollziehbar auf der Blockchain speichert und dauerhaft verfügbar macht.
Kauf, Verkauf und Verwaltung ohne Zwischeninstanzen
Ein weiterer entscheidender Vorteil liegt in der Möglichkeit, zentrale Vermittler bei wichtigen Immobiliengeschäften zu ersetzen. Statt wie bisher auf Notare, Banken oder Makler angewiesen zu sein, übernehmen sogenannte Smart Contracts diese Aufgaben. Dabei handelt es sich um digitale Programme, die automatisch überprüfen, ob bestimmte Bedingungen erfüllt sind – etwa bei einem Immobilienkauf. Ist das der Fall, lösen sie die geplante Aktion selbstständig aus, zum Beispiel eine Zahlung oder die Änderung eines Eigentümereintrags. Diese automatisierte Abwicklung sorgt nicht nur für Zeitersparnis, sondern reduziert auch das Risiko von Fehlern. Selbst Mietverträge lassen sich auf dieser Basis automatisiert erstellen oder verlängern. Digitale Kaufverträge entstehen dabei direkt aus vorher festgelegten Regeln im Code und gelten nur, wenn alle Bedingungen erfüllt sind. Für die Immobilienwirtschaft bedeutet das schnellere Abläufe, geringere Kosten – und trotzdem bleibt die Sicherheit durch die transparente Protokollierung erhalten.
Transparenz und Sicherheit in Transaktionen
Jede über die Blockchain abgewickelte Transaktion wird dauerhaft festgehalten und kann im Nachhinein nicht mehr verändert werden. Das sorgt dafür, dass Eigentumswechsel bei Immobilien jederzeit nachvollzogen werden können. Falsche Angaben oder doppelte Einträge sind so kaum möglich. Im Gegensatz zu klassischen Verfahren mit Papierunterlagen schafft diese Form der digitalen Buchführung eine lückenlose und automatisierte Protokollierung. Die dabei entstehende Transparenz verbessert nicht nur die Übersicht, sondern erhöht auch die Sicherheit für alle Beteiligten. Immobiliengeschäfte lassen sich dadurch besser überprüfen und belegen. So steigt das Vertrauen in digitale Abläufe auf Basis von Web3-Technologien. Besonders bei großen Vermögenswerten wie Immobilien ist das ein echter Vorteil, denn die gesteigerte Transaktionssicherheit hilft, Risiken wie Betrug oder falsche Eigentumsansprüche deutlich zu verringern.
Virtuelle Immobilien als neues Marktsegment
In digitalen Welten wie Decentraland werden Grundstücke längst gehandelt – teils für über 200.000 Euro. Dieses sogenannte Virtual Land ist nicht nur eine Spielerei, sondern Teil einer entstehenden Metaverse Economy, also einer digitalen Wirtschaft rund um virtuelle Räume. Auf diesen Flächen entwickeln sich neue Geschäftsmodelle: Dort entstehen etwa digitale Konzertsäle, Verkaufsräume oder ganze Einkaufszentren. Deren Aufbau lässt sich am Bildschirm planen, testen und sogar für Marketingzwecke nutzen – lange bevor in der echten Welt investiert wird. Diese Form digitaler Immobiliensimulation hilft dabei, Nutzerverhalten einzuschätzen und neue Strategien zu entwickeln. Web3 Immobilien bilden also nicht einfach reale Orte digital nach, sondern schaffen auch eigene Erlebniswelten. Die Vielzahl an neuen Investitionsmöglichkeiten bietet digitale Einnahmequellen, die unabhängig vom Standort funktionieren. Für die Immobilienwirtschaft ergibt sich daraus eine neue Perspektive auf Wachstum, die weit über das Klassische hinausgeht.
Investitionen im Metaverse
Das wirtschaftliche Interesse an virtuellen Räumen wächst. Marken bauen dort eigene Verkaufsflächen, Showrooms oder Eventräume, um Aufmerksamkeit zu erzeugen – ganz ähnlich wie bei echten Ladenlokalen. Gerade im Metaverse entstehen dadurch neue Markenräume, die rund um die Uhr digital besucht werden können.
Einige Unternehmen kaufen sogar sogenannte NFT-Immobilien. Dabei handelt es sich um digitale Grundstücke, bei denen der Besitz durch einzigartig verschlüsselte Token gesichert ist. Solche Flächen lassen sich vermieten, zum Beispiel als digitale Messestände oder Eventorte. Auch Einnahmen durch Eintrittsgelder oder Sponsorings sind möglich. Diese virtuellen Kapitalanlagen können so regelmäßig Erträge bringen – ganz ohne physische Gebäude.
Für die Immobilienwirtschaft erschließen sich dadurch neue Business-Chancen durch Web3. Weil Erlebnisse im digitalen Raum direkt messbar sind, könnten emotionale Markenbindungen und Nutzerinteraktionen stärker in Marketing- und Verkaufsstrategien eingebunden werden. Wer frühzeitig investiert, kann vom Trend profitieren und neue digitale Vermarktungswege aufbauen.
Digitale Grundstücke als digitales Vermögensgut
Grundstücke in digitalen Welten lassen sich inzwischen wie reale Immobilien kaufen, verkaufen oder tauschen. Jeder Besitz ist dabei durch einen einzigartigen digitalen Code gesichert, der auf der Blockchain gespeichert ist. Dieser sogenannte tokenbasierte Besitz stellt sicher, dass jede Fläche genau einem Eigentümer zugeordnet werden kann und jederzeit handelbar bleibt. Die Werte solcher Parzellen entstehen nicht zufällig, sondern folgen bekannten Marktmechanismen. Wie auch bei klassischen Immobilien steigt der Preis dort, wo viele Nutzer unterwegs sind – zum Beispiel rund um beliebte Spiele, Veranstaltungen oder digitale Einkaufszentren. In weniger besuchten Bereichen sinkt der Wert entsprechend. Diese Art der Preisbildung im Metaverse macht deutlich, dass auch rein virtuelle Grundstücke ein wirtschaftliches Potenzial besitzen. Für die Immobilienwirtschaft ergeben sich daraus neue Möglichkeiten, digitale Vermögenswerte in die eigene Anlagestrategie einzubeziehen – ganz ohne physische Gebäude oder Grundstücke in der realen Welt.
Chancen für bestehende Akteure der Immobilienwirtschaft
Traditionelle Unternehmen der Immobilienwirtschaft sind oft fest im Markt etabliert – trotzdem kann es sich lohnen, neue digitale Wege zu gehen. Wer früh digitale Technologien einbindet, kann schneller auf Veränderungen reagieren, neue Zielgruppen gewinnen und eigene Abläufe verbessern. Besonders bei der Planung neuer Gebäude, im Vertrieb oder in der Verwaltung entstehen konkrete Vorteile durch den Einsatz digitaler Werkzeuge.
Einen großen Fortschritt bringen sogenannte Digital Twins. Dabei handelt es sich um digitale Nachbildungen realer oder geplanter Immobilien. Diese lassen sich als 3D-Modelle darstellen und ermöglichen es, Bauprojekte bereits vor dem Baustart zu zeigen. Interessierte können virtuelle Rundgänge machen und dabei sogar eigene Wünsche zur Ausstattung oder Raumanordnung einbringen. So verbessert sich die digitale Kommunikation mit potenziellen Käufern oder Mietenden. Web3 Immobilien nutzen solche Modelle oft zusammen mit modernen Technologien, um Vermarktung und Planung individuell und interaktiv zu gestalten. Die Nutzerinteraktion steht dabei im Mittelpunkt – und schafft neue Formen der Beteiligung.
Neue Geschäftsmodelle und Einnahmequellen
Indem Immobilienunternehmen digitale Besichtigungstools anbieten, erweitern sie ihr klassisches Leistungsportfolio um interaktive Formate. Gebäude oder Wohnungen lassen sich so in 3D erkunden – ganz ohne Vor-Ort-Termin. Wer eine Immobilie genauer kennenlernen möchte, kann sie am Bildschirm oder mithilfe von Virtual-Reality-Brillen virtuell begehen. Besonders in der Orientierungsphase bietet das einen schnellen, ortsunabhängigen Zugang.
Zusätzlich eröffnen sich neue Einnahmemöglichkeiten: Virtuelle Räume können als digitale Mietflächen genutzt werden – beispielsweise als Showroom für Modeunternehmen oder temporärer Messestand im digitalen Umfeld. Dadurch entstehen nicht nur neue Kontakte, sondern auch digitale Mieteinnahmen – unabhängig vom physischen Standort.
Auch sogenannte digitale Versuchsflächen kommen vermehrt zum Einsatz. Architekturbüros oder Produktentwickler testen darin Gestaltungsideen, bevor sie real umgesetzt werden. Bei virtuellen Messen präsentieren Unternehmen gezielt Neuheiten, die von Besucherinnen und Besuchern mit Avataren erlebt werden. Die gezielte Produktinszenierung verleiht diesen Räumen dabei emotionale Wirkung und macht Marken digital erlebbar.
Tokenisierung von Immobilien: Verbindung von realen und digitalen Märkten
Eine einzelne Immobilie lässt sich mithilfe von Blockchain-Technologie in viele kleine digitale Anteile aufteilen. Diese digitalen Anteile nennt man Security Token. Jeder Token steht für ein bestimmtes Stück Eigentum an der Immobilie – ähnlich wie ein Baustein eines Gesamtobjekts. Weil solche Anteile unabhängig voneinander verkauft werden können, entstehen digitale Assets, die speicher- und handelbar sind. Ein wichtiges Konzept ist dabei das sogenannte Fractional Ownership. Es ermöglicht, schon mit kleineren Beträgen wie 500 Euro an Immobilieninvestitionen teilzunehmen, ohne eine ganze Immobilie kaufen zu müssen. Kapital kann dadurch breiter gestreut und flexibler eingesetzt werden. Für die Immobilienwirtschaft tun sich so neue Wege auf, um Geldströme zu organisieren oder Projekte schneller zu finanzieren. Einige Trends deuten bereits darauf hin, dass sich klassische Finanzierungsmodelle mit diesen digitalen Strukturen zunehmend verbinden.
Was bedeutet Tokenisierung?
Anteile an Immobilien lassen sich inzwischen auch digital abbilden. Dabei wird das Eigentum in sogenannte Token aufgeteilt – also kleine digitale Einheiten, die jeweils einen bestimmten Anteil an der Immobilie repräsentieren. So können mehrere Personen gemeinsam Eigentümer eines Objekts sein, ohne dass dafür ein klassischer Kaufvertrag notwendig ist. Diese digitalen Bruchteile, auch Fractions genannt, lassen sich auf speziellen Plattformen kaufen oder verkaufen. Der Anteilshandel funktioniert flexibel, schnell und ohne aufwändige Zwischenschritte. Damit alles sicher und nachvollziehbar bleibt, kommen sogenannte Token Standards zum Einsatz. Diese legen technisch fest, wie digitale Besitzrechte übertragen werden. Auch bei der Verwaltung ist die Tokenisierung hilfreich: Im digitalen Asset Management lassen sich Eigentumsverhältnisse übersichtlich darstellen und mit geringem Aufwand aktuell halten.
Rechtliche und wirtschaftliche Rahmenbedingungen
Ob eine Immobilie als digitaler Token abgebildet werden kann, hängt stark vom jeweiligen Landesrecht ab. In der Schweiz und in Liechtenstein sind die Voraussetzungen bereits klar geregelt. Dort erlaubt das sogenannte Token-Recht, digitale Eigentumsanteile rechtssicher zu übertragen. Für die Immobilienwirtschaft bedeutet das mehr Planungssicherheit, weil Investitionen in digitale Anteile dort schon heute gut umsetzbar sind.
In Deutschland ist die rechtliche Lage weniger eindeutig. Noch fehlt ein umfassender Rechtsrahmen für die Tokenisierung von Immobilien. Aktuell begleitet die Finanzaufsicht BaFin einzelne Pilotprojekte, um zu testen, wie sich digitale Besitzanteile sicher ausgestalten lassen. Diese Vorhaben sind wichtige Schritte hin zu einer verlässlichen Regulierung von Krypto und digitalen Vermögenswerten im Immobilienbereich.
Langfristig schafft eine klare Gesetzgebung Vertrauen in neue Strukturen. Erst wenn rechtliche Fragen verbindlich geklärt sind, kann sich die Tokenisierung als fester Bestandteil der Immobilienwirtschaft etablieren.
Technologische Grundlagen für Web3 Immobilienprojekte
Damit Web3 auch im Alltag von Immobilienunternehmen funktioniert, braucht es verlässliche technische Abläufe. Eine wichtige Rolle spielen dabei sogenannte Smart Contracts. Diese Programme laufen automatisch ab, sobald bestimmte Bedingungen erfüllt sind – etwa bei der Mietzahlung oder einem Eigentümerwechsel. Sie sorgen dafür, dass nichts vergessen wird und alles transparent dokumentiert ist. Für diese Abläufe braucht es eine digitale Identitätsprüfung, auch bekannt als KYC-Prozess (Know Your Customer). Damit wird sichergestellt, dass jede Person eindeutig identifiziert werden kann und alle Angaben stimmen. Zusätzlich lässt sich durch die Einbindung sogenannter DeFi-Integration der Zugang zu Finanzinstrumenten digital organisieren – zum Beispiel für eine automatisierte Bonitätsprüfung vor Vertragsabschluss.
Damit solche Web3-Funktionen mit der bestehenden IT-Architektur von Immobilienunternehmen zusammenarbeiten können, braucht es die richtige technische Anbindung. Viele Verwaltungen nutzen bereits sogenannte ERP-Systeme, also Programme für Buchhaltung und Datenverwaltung. Werden diese Systeme über Schnittstellen mit Web3-Technologien verbunden, lassen sich Prozesse wie Mietabrechnungen oder Vertragsablagen direkt digital steuern. Das spart Zeit, senkt den Aufwand und bindet neue Technologien sinnvoll in bestehende Arbeitsabläufe ein – ohne dass alles neu aufgebaut werden muss.
Smart Contracts und ihre Einsatzmöglichkeiten
Bei Mietverträgen lassen sich Zahlungen automatisch auslösen, sobald das vereinbarte Datum erreicht ist. Smart Contracts übernehmen diesen Prozess vollständig und führen ihn nach festen Regeln durch. Zusätzlich wird jeder Schritt digital dokumentiert. Auch beim Immobilienkauf können Eigentumsübertragungen digital abgewickelt werden. Sobald alle Bedingungen erfüllt sind, wird die Transaktion automatisch abgeschlossen – ganz ohne manuelle Freigabe.
Diese digitale Automatisierung spart nicht nur Zeit, sondern reduziert gleichzeitig den Aufwand im Vertragsmanagement. Fehler durch menschliche Eingriffe oder Verzögerungen werden vermieden, weil alle Abläufe automatisch und in Echtzeit ablaufen. Die Grundlage dafür ist das Prinzip des sogenannten Code-as-Law: Hier ersetzt Software den klassischen Vertrag, indem alle Regeln direkt im Code festgelegt sind. Für die Immobilienwirtschaft bedeutet das effizientere Prozesse und mehr Sicherheit bei der Abwicklung.
Herausforderungen und Risiken für die Immobilienwirtschaft
Doch bevor solche digitalen Modelle zum Standard werden können, stehen viele Unternehmen vor ganz praktischen Problemen. Eine der größten Hürden ist die unklare Rechtslage: Es fehlt an klaren Regeln, wie digitale Eigentumsrechte oder Verträge auf Basis von Smart Contracts rechtlich abgesichert sind. Diese regulatorischen Lücken sorgen dafür, dass Investitionen in Web3-Projekte mit Unsicherheit behaftet sind. Hinzu kommt die technische Schwierigkeit, neue Blockchain-Anwendungen mit bereits bestehender IT zu verbinden. Viele Immobilienunternehmen nutzen Software, die schon lange im Einsatz ist und nicht auf eine Zusammenarbeit mit dezentralen Systemen ausgelegt wurde. Diese fehlende Kompatibilität macht es schwer, moderne Lösungen sinnvoll zu integrieren. Auch organisatorisch ergeben sich Herausforderungen: Alte Abläufe und feste Strukturen lassen sich oft nur langsam anpassen, was schnelle Umstellungen verhindert. Diese Mischung aus technischen, rechtlichen und strukturellen Faktoren führt dazu, dass Web3-Projekte in der Immobilienwirtschaft bisher nur eingeschränkt wachsen können. Die zahlreichen Implementierungshürden bremsen den Fortschritt aktuell deutlich.
Regulatorische Unsicherheiten
Wenn neue Technologien auf alte Gesetzesstrukturen treffen, entsteht Unsicherheit – genau das zeigt sich beim Einsatz von Web3 in der Immobilienwirtschaft. Die bestehende Datenschutzverordnung enthält aktuell keine eindeutigen Bestimmungen, wie persönliche Informationen in einer Blockchain gespeichert und verarbeitet werden dürfen. Auch bei den sogenannten Token-Gesetzen, also Regelungen zu digitalen Vermögensanteilen, fehlt es oft an klaren Vorgaben. In vielen Ländern befinden sich entsprechende Gesetze noch in der Planungsphase oder sind nur vage formuliert. Kompliziert wird die Lage zusätzlich durch internationale Unterschiede: Digitale Plattformen sind weltweit nutzbar, aber welcher Staat bei einem Streitfall zuständig ist, ist oft unklar. Diese globale Jurisdiktion erschwert den rechtssicheren Umgang mit grenzüberschreitenden Geschäften. Damit alles rechtskonform abläuft, müssen Anbieter zahlreiche Vorschriften prüfen und umsetzen. Der hohe Aufwand bremst neue Projekte und lässt viele Marktteilnehmende zögern.
Strategien zur erfolgreichen Integration von Web3
Damit beim Umstieg auf Web3 bestehende Strukturen nicht ins Wanken geraten, braucht es Überlegungen, wie Abläufe Schritt für Schritt modernisiert werden können. Hier setzt ein ganzheitlicher Plan an, der nicht nur Technik, sondern auch Schulungen im Blick hat. Gerade im sogenannten Change Management geht es darum, Mitarbeitende frühzeitig einzubinden und sie fit für den Umgang mit neuen Abläufen zu machen.
Ein weiterer Baustein ist die Zusammenarbeit mit erfahrenen Technologiepartnern. Solche Partnermodelle bringen nicht nur zusätzliches Know-how ins Unternehmen, sondern helfen auch dabei, passende Lösungen schneller umzusetzen. Statt alles alleine zu entwickeln, kann so auf vorhandenes Fachwissen zurückgegriffen werden.
Auch lohnt es sich, neue Anwendungen zunächst in einem kleineren Rahmen zu testen. Solche Projektpilotierungen reduzieren Risiken und helfen dabei, aus ersten Erfahrungen zu lernen. So entsteht schrittweise ein stabiler Plan, um Web3-Lösungen später auch im großen Maßstab sicher nutzen zu können.
Use Cases aus der Praxis
Ein Neubauprojekt in der Schweiz wurde komplett über digitale Besitzanteile finanziert. Dabei wurde die Immobilie in digitale Teilstücke aufgeteilt – sogenannte Token. Diese konnten dann von verschiedenen Personen direkt über eine Plattform gekauft werden. Ohne Umweg über Banken oder andere Mittler war so eine Beteiligung an der Immobilie möglich. Solche Fallstudien zeigen, dass tokenbasierte Finanzierungen klassische Kreditmodelle sinnvoll ergänzen können. Auch in Berlin wird an digitalen Lösungen gearbeitet: Ein Start-up entwickelt dort ein neues System, bei dem Besitzwechsel auf Basis der Blockchain registriert werden. Ziel ist es, Eigentümerwechsel schneller und transparenter zu erfassen. Solche Systeme könnten in Zukunft dabei helfen, städtische Grundstücke einfacher zu verwalten. Beide Projekte verdeutlichen, wie Start-ups und Immobilienunternehmen Web3-Technologien bereits praktisch einsetzen. Die Verbindung digitaler Technik mit realen Anwendungen eröffnet neue Innovationsmodelle für die Immobilienwirtschaft.
